Home in ruins Alcobertas Rio Maior

Découvrez cette propriété unique située sur un généreux terrain de 17 880m², idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs visionnaires.
La maison dispose de 4 pièces et, bien qu'elle soit en ruine, est inscrite comme zone de construction dans la documentation officielle. Avec une surface brute de construction privée de 48m² et une surface dépendante de 84m², c'est une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent rénover ou construire à partir de zéro.

Le terrain offre un patio spacieux et un corral, parfait pour les activités agricoles. ou des activités d'élevage. De plus, il y a une zone dédiée aux activités industrielles et un entrepôt de 600m², offrant une polyvalence pour différents types d'entreprises.
La possibilité de construire au moins 10 logements, espacés de 50 mètres les uns des autres, rend cette propriété encore plus attractif pour les promoteurs immobiliers.

Les contraintes urbanistiques permettent la construction de petits ateliers ou unités artisanales, ainsi que des bâtiments destinés à l'équipement.
La taille minimale de la parcelle à bâtir est de 400m², avec un indice de construction maximum appliqué à la parcelle. de 0,6 et la hauteur maximale des bâtiments est de 2 étages.
Les constructions exclusivement destinées à soutenir l'agriculture ne peuvent excéder un étage, avec une hauteur maximale de 4,5 m, à l'exception des silos et des réservoirs d'eau.

Cette propriété offre un potentiel incroyable de développement résidentiel et commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans un emplacement privilégié.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !