House V3 Modern in the center Fátima Ourém - central heating, heat insulation, underfloor heating, barbecue

Cette maison individuelle de 3 chambres est actuellement en construction et sera située sur un terrain de 3144,52m².
Dans un emplacement privilégié en bordure de Lombo dÉgua, Fátima, la villa aura une vue imprenable sur le château d'Ourém, dégagée et avec une excellente exposition au soleil, orientation sud/nord.
Insérée dans un quartier calme et en harmonie avec son environnement, cette villa se trouve à 1 km du sanctuaire de Fátima.
Avec une architecture moderne, la villa est conçue pour avoir deux étages, totalisant une superficie brute de 427,04m² :
Le rez-de-chaussée se compose de :
- salon et salle à manger ;
- cuisine ;
- un WC commun ;
- bureau ;
- buanderie ;
- parking couvert ;
- local technique ;
- espace extérieur couvert pour le barbecue;
Étage supérieur avec
- hall d'entrée;
- trois chambres - dont une avec dressing et salle de bain privée;
- des toilettes communes;
Concernant les aspects de construction:
- la maçonnerie extérieure sera être réalisé en brique thermique de 25 cm d'épaisseur, avec isolation thermique de type ETICS;
-les encadrements extérieurs des fenêtres seront en aluminium laqué noir, avec double vitrage incolore et rupture de pont thermique;
-la toiture sera inversée, avec un système d'étanchéité;
-chauffage central avec chauffage au sol;
matériaux de finition haut de gamme;
-murs et portails entourant toute la propriété;
Géographiquement située au centre du Portugal, Fátima a une excellente accessibilité : A1 et IC9, et se trouve à 127 km de Lisbonne, à 195 km de Porto et à 55 km de la plage de Nazaré.
Si vous recherchez une villa au raffinement exclusif et personnalisé, cela pourrait être la maison de vos rêves !
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